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법인토토 사이트 바카라학교법인의 수익용 기본재산(아파트) 대체 취득에 관한 문의
작성일2022.07.28 조회수9989

수고가 많으십니다.

학교법인의 수익용 기본재산(아파트) 대체 취득과 관련하여 토토 사이트 바카라처리 문의 드리고자 합니다.

1. 사실관계

. 현재상황

1)기본재산의 아파트 재건축(부동산분양권)으로 인한 건물 멸실, 토지 신탁

2)우리 법인의 토토 사이트 바카라장부 상에는 토지만 존재

. 향후진행

1) 202X년 아파트 완공 예정

2)주택재건축사업조합 해산 시000원 청산금(환급금) 발생(아파트 준공시점과 별개)

2.질의사항토토 사이트 바카라처리 방법

. 집합건물(아파트)의 토토 사이트 바카라처리 관련(1)일괄 건물 처리 또는(2)토지 및 건물 안분 의견

< (1안) -일괄 건물로 토토 사이트 바카라처리 방법

- 1(차변) (대변)

건설가계정000(취득세 등 제반비용)예금000(취득세 등 제반비용)

- 2(차변) (대변)

건물000(기존 토지 장부가)토지000(기존 토지 장부가)

건물000(평가방법에 따른 금액) 자산수증이익000(평가방법에 따른 금액)

건물000(1차 토토 사이트 바카라처리 대체) 건설가계정000(1차 토토 사이트 바카라처리 대체)

< (2안) -토지 및 건물로 안분 토토 사이트 바카라처리 방법

-토지(차변) (대변)

토지000원 재평가차액000

토지000(취득세 등 제반비용 안분)예금000(취득세 등 제반비용 안분)

-건물(차변)(대변)

건물000(평가방법에 따른 금액)자산수증이익000(평가방법에 따른 금액)

건물000(취득세 등 제반비용 안분)예금000(취득세 등 제반비용 안분)

. 주택재건축사업조합 해산 시000원 청산금(환급금) 발생

-1(차변) (대변)

예금000(청산금)예수금000(청산금)

-2(차변) (대변)

예수금000(1차 토토 사이트 바카라처리 대체)수익용예금000

수익용예금투자지출000원미사용차기이월자금000


확인을 부탁드립니다. 감사합니다.

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학교법인의 수익용 기본재산(아파트) 대체 취득에 관한 문의
답변일2022.08.08

기존 건물(아파트)이 재건축됨에 따른 자산의 대체의 경우 동종자산의 교환으로 볼 수 있습니다. 이러한 경우 현금의 수취가 없거나 중요하지 않은 경우 (총 공정가액의 25% 이내 등) 경우 처분이익 등을 인식하지 아니하고 기존의 장부가액에 추가로 지급되는 비용(제세공과금 등)을 추가하며 정산받는 경우에 자산의 취득원가에서 차감합니다.


아파트의 경우 토지와 건물로 나누어서 인식하는 것이 원칙이나 실무적으로는 건물로만 토토 사이트 바카라처리하는 경우도 있습니다.



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