법인바카라사이트의 바카라사이트, 재무와 관련된 질의 게시판입니다.
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법인바카라사이트학교법인의 수익용 기본재산(아파트) 대체 취득에 관한 문의
수고가 많으십니다.
학교법인의 수익용 기본재산(아파트) 대체 취득과 관련하여 바카라사이트처리 문의 드리고자 합니다.
1. 사실관계
가. 현재상황
1)기본재산의 아파트 재건축(부동산↔분양권)으로 인한 건물 멸실, 토지 신탁
2)우리 법인의 바카라사이트장부 상에는 토지만 존재
나. 향후진행
1) 202X년 아파트 완공 예정
2)주택재건축사업조합 해산 시000원 청산금(환급금) 발생(아파트 준공시점과 별개)
2.질의사항–바카라사이트처리 방법
가. 집합건물(아파트)의 바카라사이트처리 관련(1안)일괄 건물 처리 또는(2안)토지 및 건물 안분 의견
< (1안) -일괄 건물로 바카라사이트처리 방법
- 1차 (차변) (대변)
건설가계정000원(취득세 등 제반비용)예금000원(취득세 등 제반비용)
- 2차 (차변) (대변)
건물000원(기존 토지 장부가)토지000원(기존 토지 장부가)
건물000원(평가방법에 따른 금액) 자산수증이익000원(평가방법에 따른 금액)
건물000원(1차 바카라사이트처리 대체) 건설가계정000원(1차 바카라사이트처리 대체)
< (2안) -토지 및 건물로 안분 바카라사이트처리 방법
-토지(차변) (대변)
토지000원 재평가차액000원
토지000원(취득세 등 제반비용 안분)예금000원(취득세 등 제반비용 안분)
-건물(차변)(대변)
건물000원(평가방법에 따른 금액)자산수증이익000원(평가방법에 따른 금액)
건물000원(취득세 등 제반비용 안분)예금000원(취득세 등 제반비용 안분)
나. 주택재건축사업조합 해산 시000원 청산금(환급금) 발생
-1차 (차변) (대변)
예금000원(청산금)예수금000원(청산금)
-2차 (차변) (대변)
예수금000원(1차 바카라사이트처리 대체)수익용예금000원
수익용예금투자지출000원미사용차기이월자금000원
확인을 부탁드립니다. 감사합니다.
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학교법인의 수익용 기본재산(아파트) 대체 취득에 관한 문의
기존 건물(아파트)이 재건축됨에 따른 자산의 대체의 경우 동종자산의 교환으로 볼 수 있습니다. 이러한 경우 현금의 수취가 없거나 중요하지 않은 경우 (총 공정가액의 25% 이내 등) 경우 처분이익 등을 인식하지 아니하고 기존의 장부가액에 추가로 지급되는 비용(제세공과금 등)을 추가하며 정산받는 경우에 자산의 취득원가에서 차감합니다.
아파트의 경우 토지와 건물로 나누어서 인식하는 것이 원칙이나 실무적으로는 건물로만 바카라사이트처리하는 경우도 있습니다.
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